Estudio de factibilidad creación empresa de créditos en materiales para la construcción y mejoramiento de vivienda “CREDIPACIFICO SAS”

Abstract

El presente proyecto de inversión está dirigido a los diferentes estratos de la ciudad de Buenaventura, está propuesta nace debido a la dificultad que existe en la ciudad a la hora de acceder a un crédito para construcción, remodelación de las viviendas, dado que en Buenaventura no existe una entidad dedicada a tal fin. Para este proyecto se realizaron estudios de mercado, técnicos, administrativos y financieros, siendo es último el que evaluó a través de los tres indicadores fundamentales como el valor presente neto, la tasa interna de retorno y la relación beneficio costo, permiten concluir que el proyecto bajo los parámetros de costos, gastos, ingresos, incrementos y proyecciones hechas, es viable desde el punto de vista financiero, le permite al inversionista obtener un rendimiento mayor a la tasa del mercado y que mostrará siempre solvencia en los aspectos de liquidez. El servicio que se ofrece consiste en poner al alcance de los habitantes de la ciudad de Buenaventura una variedad de créditos cuyo monto es en dinero, pero se entrega en materiales de construcción. Estos créditos al igual que en las entidades bancarias tienen una serie de condiciones para ser otorgados, y otra serie de parámetros para ser cancelados. Socialmente CREDIPACÍFICO SAS busca disminuir el déficit de vivienda que existe en la población de Buenaventura, contribuyendo así mejorar la calidad de vida de las personas y las familias, lo cual ambientalmente mejora las condiciones arquitectónica de la ciudad, generando nuevos puestos de trabajos fijos y adicionales que ayudaran a disminuir el alto índice de desempleo en la ciudad puerto.

This investment project is aimed at the different strata of the city of Buenaventura; this proposal arises because of the difficulty that exists in the city when access to credit for construction, remodeling homes since in Buenaventura There is an organization dedicated to that purpose. For this project, conducted market research, technical, administrative and financial, with the latter that is evaluated by the three key indicators such as net present value, internal rate of return and cost benefit, it can be concluded that the project within the parameters of costs, expenses, income increases and projections made, it is feasible from a financial standpoint, it allows the investor a yield higher than market rate and that will always show solvency liquidity issues. The service offered is made available to the inhabitants of the town of Buenaventura a variety of credit is an amount of money, but delivery of construction materials. These credits as well as banks have a number of conditions to be granted, and other parameters to be canceled. Socially CREDIPACIFICO SAS, seeks to reduce the housing deficit that exists in the town of Buenaventura, there by improving the quality of life for individuals and families, which improves the conditions environmentally architecture of the city, creating new jobs and additional fixed to help reduce the high unemployment rate in the port city.