Estudio de factibilidad para la creación de una empresa de alquiler de maquinaria pesada usada para el sector construcción en la ciudad de Pereira, Risaralda

Abstract

Without any doubt, the construction sector is one of the most important economic sectors within their regions in Colombia and productive areas. This sector is considered of great importance not only for the ability to generate employment within regions and constant link presents a number of immersed in it companies, but by the high capacity of stimulating demand for an amount of raw material development activity. Following the above, in the town of Pereira manufacturing industry is considered one of the most important activities in the economic development of the municipality, which has concentrated its efforts in the last two years in the construction of buildings of Affordable Housing (VIS) according to the DANE in its report of May 2013, showing their license numbers a cumulative variation of 106.89 % for travel from January to May 2013. Overall implementation of raw material in skilled labor, unskilled, machinery (heavy and not heavy ) and other inputs, is vital for the development of the construction sector for the year , given that thinking in productivity and efficiency in this sector is of interest to construction firms of licensed projects for the coming years , as they will think of maximizing their performance in order to achieve a higher profit for the company, is in this way that this paper aims to assess the feasibility or feasibility of creating a company that is in charge of renting heavy equipment and machinery (imported) in the town of Pereira , that for the purpose of providing these tools companies both technical and updated to allow them to maximize their production, reducing time deliveries being more efficient. In this issue you will find in Chapter 1 with regard to the methodological part, performing a brief summary and overview of the economic activity that is to enter, in Chapter 2 you will find an overview of the project feasibility where records are described and related to the target market with respect to market research (Chapter 3) a deeper and detailed sector analysis is performed to distinguish which factors are crucial in order to exercise the service in the technical study and engineering (chapter 4) is provided space and equipment required for the implementation of economic activity to which they will devote the company, the legal study (chapter 5) mainly part of the legal framework which is based on rules, regulations and laws set by the state , administrative study (chapter 6) in this company objectives are reflected and the way in which routed each of the parties to achieve the goal , environmental study (chapter 7) refers to the regulation and care which should govern the company to mitigate the environmental impact, financial study (Chapter 8) summarizes the financial statements are prepared and presented in accordance with the rules and principles of accounting according to the decree 2643 of 1993.

Sin duda alguna, el sector construcción es una de las áreas productivas más importantes dentro de las ramas económicas en Colombia y sus regiones. Este sector es considerado de gran relevancia no solo por la facultad de generar empleo dentro de las regiones y su vínculo constante que presenta un sin número de empresas inmersas en ella, sino por la alta capacidad de dinamizar la demanda de una cantidad de materia prima en el desarrollo de su actividad. Tras lo mencionado, en el municipio de Pereira la industria constructora es considerada como una de las actividades más importantes en el desarrollo económico del municipio, la cual ha concentrado sus esfuerzos en los últimos dos años en la construcción de edificaciones de Vivienda de Interés Social (VIS) según el DANE en su informe del mes de mayo del 2013, mostrando en su cifras de licencias una variación acumulada de 106,89% en lo recorrido de enero a mayo del 2013 En términos generales la implantación de materia prima en mano de obra calificada, no calificada, maquinaria (pesada y no pesada) y otros insumos, es vital para el desarrollo del ejercicio del sector construcción, dado que el pensar en productividad y eficiencia en este sector es de interés para las firmas constructoras de los proyectos licenciados para los próximos años, ya que estos piensan en maximizar su rendimiento con el objetivo de alcanzar un mayor beneficio para la empresa, es de esta manera que el presente documento tiene como finalidad evaluar la viabilidad o factibilidad de crear una empresa que se encargue de alquilar maquinaria pesada usada (importada) en el municipio de Pereira, esto con el propósito de brindar a estas empresas herramientas tanto técnicas como actualizadas que les permitirá maximizar su producción, disminuyendo el tiempo de entregas siendo más eficientes. En este ejemplar se encontrará en el capítulo 1 lo que concierne a la parte metodológica, realizando una breve reseña, y descripción general, de la actividad económica a la que se pretende ingresar, en el capítulo 2 se podrá encontrar las generalidades del proyecto de factibilidad en donde se describen antecedentes y lo relacionado con el mercado objetivo, con respecto al estudio de mercado (capítulo 3) se realiza un análisis más profundo y detallado del sector para diferenciar qué factores son determinantes para poder ejercer el servicio, en el estudio técnico y de ingeniería (capitulo 4) se da a conocer el espacio y la maquinaria que se requiere para la implementación de la actividad económica a la cual se va a dedicar la empresa, el estudio legal (capitulo 5) parte principalmente del marco legal el cual se encuentra basado en reglas, normas y estatutos establecidos por el estado, estudio administrativo (capítulo 6) en este se reflejan los objetivos de la empresa y la forma en la que se encaminan cada una de las partes para alcanzar la meta, estudio ambiental (capitulo 7) hace referencia a la reglamentación y los cuidados a los que la empresa se debe regir para mitigar el impacto ambiental, estudio financiero (capítulo 8) resume los estados financieros que se elaboran y se presentan de acuerdo a las normas y principios de la contabilidad de acuerdo al decreto reglamentario 2643 de 1993.