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Title: Plan de Negocio para la Creación de una residencia universitaria de bajo costo ubicada en la Ciudad de Armenia-Quindío
Authors: Pineda Toro, Jonathan D.
Gonzalez Muñoz, Juan S.
Oscar Martinez Ceballos - Asesor
Issue Date: 25-Jun-2014
Abstract: El principal objetivo del proyecto de grado es desarrollar toda una investigación para la creación de una empresa la cual desea satisfacer el problema de la poca oferta de residencias universitarias que se encuentra en la ciudad de armenia, la demanda existente en este mercado es amplia debido al desarrollo en cobertura académica, estructural, y comercial de la ciudad, para esta investigación se tuvo en cuenta toda la parte metodológica que conllevan a desarrollar 5 estudios los cuales son de mercado, técnico, administrativo legal, ambiental y financiero, lo cual permite conocer la viabilidad del proyecto. En el momento la oferta del mercado es reducida para la cantidad de la demanda y no suple las necesidades reales de los estudiantes universitarios, incremento y desarrollo constante de las universidades, El plan de negocio planteado tiene poca capacidad instalada si lo comparamos con el entorno y el sector ya que la demanda para este tipo de servicio es muy elevada, Es necesario la constitución formal de la empresa ya que esto genera mayor respaldo en cuanto a créditos y ayudas del estado y también esto genera mayor confianza en nuestros clientes, llamándose así RESIDENCIA UNIVERSITARIA LA SEGUNDA S.A.S, Las residencias universitarias No generan mayor impacto ambiental, pero si se requiere una buena implementación de la separación en la fuente de los residuos que se generen en sus actividades, El proyecto es factible y sostenible financieramente, dado que los resultados del análisis arroja una TIR del 28% mucho mayor que la Tasa de Interés Corriente del Mercado del 6.01% de PROCREDIT que paga por CDT y el WACC del 16,93%, y nos da un VPN $ 3.793.018 valor positivo, Por estas razones este proyecto es viable ya que garantiza el incremento de capital, que el mercado es un mercado insatisfecho y amplio para explotar.
URI: https://bdigital.uniquindio.edu.co/handle/001/1561
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